上海站房屋加裝電梯質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程

　　依據(jù)上海房屋安全監(jiān)察所和上海房屋建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司房屋品質(zhì)檢測(cè)站制訂的《不僅有多層住宅加裝電梯房屋檢測(cè)技術(shù)性手冊(cè)》，參照《房屋品質(zhì)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》（DG/TJ08-79）、《建筑構(gòu)造檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》（GB/T50344）、《砌體工程當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》（GB/T50315）、《鋼筋混凝土當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》GB/T50784、《鋼架結(jié)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》(GB/T50621)及其《不僅有房屋建筑構(gòu)造檢測(cè)與標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804）等有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，匯總了近些年上海在房屋檢測(cè)領(lǐng)域?qū)用娴膶?shí)踐成果，歸納上海加裝電梯住房安全性檢測(cè)難題。
一、通則

　　為提升上海地區(qū)不僅有多層住宅加裝電梯的房屋檢測(cè)評(píng)定質(zhì)量控制，保證 房屋檢測(cè)評(píng)定合乎有關(guān)現(xiàn)行政策及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定本手冊(cè)。

　　《不僅有多層住宅加裝電梯房屋檢測(cè)評(píng)定手冊(cè)》適用上海內(nèi)擬加裝電梯的雙層不僅有房屋（關(guān)鍵以住房為主導(dǎo)的工業(yè)建筑），不適感用以新建和改造工程。

　　《不僅有多層住宅加裝電梯房屋檢測(cè)評(píng)定手冊(cè)》適用改裝的電梯轎廂上端構(gòu)造與不僅有房屋構(gòu)造上不聯(lián)接的狀況。

　　《不僅有多層住宅加裝電梯房屋檢測(cè)評(píng)定手冊(cè)》適用不更改不僅有房屋構(gòu)造、房屋原設(shè)計(jì)方案應(yīng)用載荷的狀況。

　　不僅有多層住宅加裝電梯的房屋檢測(cè)評(píng)定除應(yīng)實(shí)行本手冊(cè)外，還應(yīng) 合乎《房屋品質(zhì)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》（DG/TJ08-79）、《砌體工程當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》(GB/T 50315)、《鋼筋混凝土當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》（GB/T50784）及其《鋼架結(jié)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》（GB/T 50621）及其《不僅有房屋建筑構(gòu)造檢測(cè)與標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804）等有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)、領(lǐng)域、上海相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。應(yīng)在確立檢測(cè)范疇的前提條件下，根據(jù)當(dāng)場(chǎng)調(diào)研、檢測(cè)，并融合工程項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋現(xiàn)況狀況開展檢測(cè)評(píng)定。不僅有多層住宅加裝電梯的房屋檢測(cè)匯報(bào)是房屋加裝電梯的重點(diǎn)匯報(bào)，不替代房屋安全性檢測(cè)，應(yīng)在匯報(bào)中做出表明。

　　不僅有多層住宅加裝電梯的檢測(cè)應(yīng)由房屋品質(zhì)檢測(cè)評(píng)定技術(shù)專業(yè)組織 擔(dān)負(fù)，當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)評(píng)定工作人員應(yīng)不少于兩個(gè)人。

　　二、基本上要求

　　不僅有多層住宅加裝電梯的檢測(cè)評(píng)定工作中應(yīng)按下面的圖所顯示程序流程開展。

　　不僅有多層住宅加裝電梯的檢測(cè)評(píng)定宜包含下列具體內(nèi)容。

　　1受托人名字、待檢房屋詳細(xì)地址（包含隸屬的行政區(qū)）

　　2當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)日期

　　3檢測(cè)目地、內(nèi)容和范疇

　　4檢測(cè)根據(jù)和參考文獻(xiàn)

　　5檢測(cè)儀器設(shè)備

　　6房屋概述調(diào)研

　　7工程建筑與構(gòu)造工程圖紙核查、測(cè)繪工程

　　8房屋形變測(cè)量

　　9房屋構(gòu)造原材料特性檢測(cè)

　　10房屋危房等級(jí)檢測(cè)

　　11檢測(cè)結(jié)果與提議

　　12檢測(cè)工作人員、企業(yè)、日期

　　13配件（工程圖紙、相片等）

　　不僅有多層住宅加裝電梯房屋檢測(cè)檢測(cè)前宜由受托人遞交書面形式委任書。受托人出示的工程圖紙材料和相片應(yīng)該有查收紀(jì)錄，并表明材料來(lái)源于。

　　三、檢測(cè)規(guī)定

　　1）基本調(diào)研

　　1調(diào)研房屋基本情況，包含房屋詳細(xì)地址、修建時(shí)代、結(jié)構(gòu)形式、疊加層數(shù)等；

　　2搜集房屋初始工程圖紙及中后期更新改造工程圖紙，一般 可根據(jù)城管到城建檔案館等地調(diào)取或根據(jù)物業(yè)管理收集；

　　3調(diào)研、掌握房屋的更新改造、加建等發(fā)展歷程狀況；

　　4調(diào)研、掌握擬加裝電梯的平面布局、入戶口計(jì)劃方案（平層入戶口、半層入戶口）。

　　2）當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)

　　1當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)范疇?wèi)?yīng)包括房屋樓梯口、公共性過(guò)道，墻體、灑水等地區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)容許時(shí)可對(duì)室內(nèi)開展檢測(cè)；房屋檢測(cè)工作人員進(jìn)到當(dāng)場(chǎng)開展檢測(cè)評(píng)定時(shí)，應(yīng)提早通告房屋所屬住戶聯(lián)合會(huì)；

　　2調(diào)研掌握房屋擴(kuò)建工程狀況，有沒有成套設(shè)備更新改造、加建、傾斜糾偏裝置等狀況存有。

　　3房屋平面布局調(diào)研，核查房屋平面布局、軸線規(guī)格、樓高、室內(nèi)樓梯半服務(wù)平臺(tái)高寬比、加梯位置最底層室內(nèi)外高差，及其雨蓬、挑檐坡度等；核查房屋基礎(chǔ)形式、混凝土樓板設(shè)定、橫縱承重梁體設(shè)定，核查墻面、梁、柱、板等構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件規(guī)格；如無(wú)初始工程圖紙，解決房屋工程建筑、構(gòu)造（包含基本）開展測(cè)繪工程；

　　4詳盡調(diào)研加裝電梯部位鄰近地區(qū)的構(gòu)造布局狀況，關(guān)鍵包含室內(nèi)樓梯方式、規(guī)格及室內(nèi)樓梯梁、柱設(shè)定狀況，混凝土樓板種類（若為水泥預(yù)制板，需明確板閑置方位），應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查樓梯口地區(qū)地圈梁是不是逐層設(shè)定及細(xì)石輸送泵設(shè)定狀況，調(diào)研擬作為電梯間地區(qū)的梁、板設(shè)定狀況及墻面窗門洞邊部位、規(guī)格等；

　　5對(duì)房屋關(guān)鍵載重預(yù)制構(gòu)件抗拉強(qiáng)度開展檢測(cè)（磚、水泥砂漿、混泥土等）；

　　6應(yīng)關(guān)鍵測(cè)量房屋墻體（含加裝電梯部位墻體）傾斜、相對(duì)性坡度狀況；

　　7重點(diǎn)調(diào)查房屋加裝電梯部位、樓梯口、公共性過(guò)道、墻體、挑檐等地區(qū)是不是存有結(jié)構(gòu)型毀壞。

　　3）工程圖紙材料

　　1房屋有初始工程圖紙時(shí)，應(yīng)關(guān)鍵核查加梯位置地區(qū)初始工程圖紙與具體是不是相符合，相符合時(shí)匯報(bào)應(yīng)另附初始工程圖紙，不符合時(shí)解決現(xiàn)況開展測(cè)繪工程并另附測(cè)繪工程圖；應(yīng)報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方案或施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)構(gòu)造包含基本開展核查。

　　2房屋無(wú)初始工程圖紙或一部分缺少時(shí)，應(yīng)測(cè)繪工程建筑施工圖、cad平面圖、加梯鄰近位置的剖視圖，并。應(yīng)在加裝電梯部位周邊開展基坑開挖現(xiàn)場(chǎng)勘查基礎(chǔ)形式和危房等級(jí)狀況，并應(yīng)另附帶日期的相片，制作基本剖視圖。

　　四、匯報(bào)撰寫

　　4.1受托人名字和房屋詳細(xì)地址

　　表明受托人名字和授權(quán)委托檢測(cè)房屋詳細(xì)地址，檢測(cè)房屋詳細(xì)地址應(yīng)當(dāng)標(biāo)明隸屬縣區(qū)。

　　4.2當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)日期

　　檢測(cè)組織 入場(chǎng)檢測(cè)的起止日期至完畢日期。

　　4.3檢測(cè)目地、內(nèi)容和范疇

　　表明本新項(xiàng)目受托人申請(qǐng)辦理檢測(cè)評(píng)定的緣故，及其有目的性的檢測(cè)范疇，確立房屋品質(zhì)檢測(cè)種類為不僅有住房加裝電梯房屋重點(diǎn)檢測(cè)。

　　此次檢測(cè)具體內(nèi)容，應(yīng)依據(jù)授權(quán)委托檢測(cè)規(guī)定列舉。檢測(cè)內(nèi)容一般 為：房屋建筑構(gòu)造基本情況調(diào)研、房屋工程圖紙材料調(diào)研狀況、建筑構(gòu)造規(guī)格核查（測(cè)繪工程）、房屋傾斜及地基沉降（相對(duì)性坡度）檢測(cè)、構(gòu)造原材料特性檢測(cè)、結(jié)構(gòu)型毀壞狀況調(diào)研、出示檢測(cè)結(jié)果并明確提出相對(duì)應(yīng)提議。

　　4.4檢測(cè)根據(jù)及參考文獻(xiàn)

　　應(yīng)列舉此次檢測(cè)評(píng)定和資產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料、信息內(nèi)容，包含但不限于以下內(nèi)容：

　　1現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)合理的我國(guó)、地區(qū)或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范；

　　2各個(gè)行政管理學(xué)單位施行的有關(guān)法律規(guī)定或行政命令等；

　　3受托人或第三方出示的待檢房屋有關(guān)的工程圖紙和材料；

　　4所在區(qū)域、縣審批的不僅有多層住宅加設(shè)電梯轎廂實(shí)施計(jì)劃的通告。

　　4.5檢測(cè)儀器設(shè)備

　　1列舉此次檢測(cè)所應(yīng)用的實(shí)驗(yàn)儀器型號(hào)規(guī)格、序號(hào)等。

　　2不僅有多層住宅加裝電梯的檢測(cè)評(píng)定選用的關(guān)鍵實(shí)驗(yàn)儀器應(yīng)是可控機(jī)器設(shè)備，且應(yīng)在合理范疇內(nèi)。

　　4.6房屋概述調(diào)研

　　1建筑構(gòu)造概述宜依據(jù)原設(shè)計(jì)圖并經(jīng)當(dāng)場(chǎng)核查后的狀況開展敘述。對(duì)無(wú)初始設(shè)計(jì)圖的房屋，應(yīng)依據(jù)當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)測(cè)繪工程狀況敘述。工程建筑概述應(yīng)包含工程建筑疊加層數(shù)、樓高、室內(nèi)樓梯設(shè)定、建筑物功能、修建時(shí)代等；構(gòu)造概述應(yīng)包含結(jié)構(gòu)特征、細(xì)石輸送泵及地圈梁設(shè)定狀況、混凝土樓板方式、基礎(chǔ)形式等。

　　2針對(duì)有初始設(shè)計(jì)圖紙的，需附一張有象征性的工程建筑、構(gòu)造平面圖工程圖紙，并附一張基本平面圖及基本施工圖，并框出待檢房屋模塊擬加設(shè)電梯轎廂的范疇。

　　4.7工程建筑和構(gòu)造工程圖紙核查、測(cè)繪工程

　　原竣工圖紙(或初始設(shè)計(jì)圖)比較完整時(shí)，解決建筑施工圖紙開展核查。其他與此次檢測(cè)有關(guān)的工程圖紙可做為配件在匯報(bào)中列舉。

　　1有原竣工圖紙(或初始設(shè)計(jì)圖)的，應(yīng)開展工程建筑、構(gòu)造核查。對(duì)僅有部分原竣工資料(或初始設(shè)計(jì)圖)的，其缺少的工程圖紙一部分宜填補(bǔ)測(cè)繪工程。依據(jù)授權(quán)委托規(guī)定，產(chǎn)生詳細(xì)的工程建筑、構(gòu)造平面設(shè)計(jì)圖和基本節(jié)點(diǎn)詳圖。

　　2建筑平面圖的核查，應(yīng)包含關(guān)鍵工程建筑平面圖、建筑層高、室內(nèi)外高差、挑檐設(shè)計(jì)標(biāo)高、具體應(yīng)用作用等內(nèi)容。

　　3構(gòu)造工程圖紙核查，應(yīng)包含關(guān)鍵構(gòu)造布局、預(yù)制構(gòu)件方式，典型性預(yù)制構(gòu)件的橫截面規(guī)格，關(guān)鍵應(yīng)查清擬加裝電梯地區(qū)地圈梁、細(xì)石輸送泵設(shè)定等。

　　4原設(shè)計(jì)方案構(gòu)造工程圖紙比較完整時(shí)，預(yù)制構(gòu)件橫截面與配筋圖可選用抽樣法開展核查檢測(cè)；原設(shè)計(jì)方案構(gòu)造工程圖紙不全或是所檢測(cè)預(yù)制構(gòu)件橫截面或配筋圖與原設(shè)計(jì)方案不符合時(shí)，應(yīng)提升類似預(yù)制構(gòu)件的取樣量，并搜索變動(dòng)緣故。

　　5房屋基本材料缺少、不全或房屋發(fā)生顯著的路基缺點(diǎn)時(shí)要開展基本基坑開挖檢測(cè)?；净娱_挖檢測(cè)應(yīng)挑選有象征性的位置開展，檢測(cè)新項(xiàng)目包含基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋深、橫截面規(guī)格等。

　　4.8房屋形變測(cè)量

　　1房屋形變測(cè)量關(guān)鍵包含房屋總體形變測(cè)量和房屋擬加裝電梯地區(qū)墻、柱預(yù)制構(gòu)件的形變測(cè)量。

　　2房屋總體形變測(cè)量關(guān)鍵包含傾斜測(cè)量和相對(duì)性坡度測(cè)量。依據(jù)當(dāng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，最少采用在其中一

　　種測(cè)量方法，有標(biāo)準(zhǔn)時(shí)要選用二種方式開展相輔相成測(cè)量。房屋構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件形變測(cè)量一般包含墻、柱傾斜(平整度)測(cè)量和對(duì)受荷很大或跨距很大的梁、板、鋼屋架以及他構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件的撓度值測(cè)量。

　　3傾斜測(cè)量應(yīng)以水平儀、全站儀為主導(dǎo)。

　　4房屋傾斜測(cè)量位置一般為房屋墻體的凸線。墻體凸線測(cè)量宜選擇墻體四角凸線或墻體陰陽(yáng)角凸線。傾斜測(cè)量成效應(yīng)包含凸線傾斜觀測(cè)點(diǎn)位施工平面圖、傾斜方位、偏移、測(cè)量、傾斜率等數(shù)據(jù)信息。

　　5相對(duì)性坡度測(cè)量宜選擇砼柱、初始勒角線、陽(yáng)臺(tái)線(或窗頂過(guò)梁底)及平屋面圈梁墻頂、挑檐下沿等位置開展測(cè)量。有標(biāo)準(zhǔn)時(shí)要選擇外露的、有象征性的構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件開展測(cè)量。測(cè)量成效應(yīng)包含括測(cè)量點(diǎn)序號(hào)、相對(duì)性坡度、間距等數(shù)據(jù)信息。宜制作形變圖，并評(píng)定傾斜測(cè)量和坡度測(cè)量結(jié)果的合理化和一致性。

　　6柱、墻傾斜測(cè)量成效宜包含傾斜觀測(cè)點(diǎn)位施工平面圖、傾斜觀察數(shù)據(jù)信息和剖析、評(píng)定等內(nèi)容。

　　測(cè)量數(shù)據(jù)信息應(yīng)包含所測(cè)柱、墻序號(hào)、部位、高寬比、傾斜方位、傾斜量、傾斜率等。

　　7當(dāng)必須把握房屋地基沉降平穩(wěn)發(fā)展趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)依據(jù)《工程建筑形變測(cè)量規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定開展房屋沉

　　降檢測(cè)，并評(píng)定地基沉降速度的轉(zhuǎn)變。若有初始地基沉降材料，宜對(duì)房屋的總計(jì)地基沉降開展剖析。

　　4.9建筑結(jié)構(gòu)材料性能檢測(cè)

　　1針對(duì)磚混建筑結(jié)構(gòu)，當(dāng)場(chǎng)應(yīng)檢測(cè)房子承重梁體磚、水泥砂漿抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度，應(yīng)檢測(cè)混泥土地圈梁、細(xì)石輸送泵砼抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度；針對(duì)底框構(gòu)造，還應(yīng) 檢測(cè)混泥土框架柱、柱抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度；

　　2針對(duì)框架剪力墻、筏板基礎(chǔ)，當(dāng)場(chǎng)應(yīng)檢測(cè)混泥土梁、柱、板抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度。

　　3建筑結(jié)構(gòu)關(guān)鍵材料性能的當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容規(guī)定應(yīng)合乎《建筑構(gòu)造檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》（GB/T 50344）及《房子品質(zhì)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》（DG/TJ08-79）等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

　　房子品質(zhì)檢測(cè)中的材料性能檢測(cè)可選用取樣檢測(cè)的方式。取樣總數(shù)應(yīng)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、檢測(cè)目地和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范明確。當(dāng)當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)比較有限，融合待檢房子的具體情況，在保證 取樣總數(shù)達(dá)到材料性能檢測(cè)要求的前提條件下。

　　注：

　　1） 當(dāng)按各層做為一個(gè)工程驗(yàn)收資料取樣確實(shí)有艱難時(shí)，可將設(shè)計(jì)方案強(qiáng)度級(jí)別同樣且混凝土強(qiáng)度相仿的鄰近樓房合拼做為一個(gè)工程驗(yàn)收資料，或依據(jù)檢測(cè)結(jié)果將離散性小的鄰近樓房合拼做為一個(gè)檢測(cè)批，但取樣總數(shù)宜選用報(bào)表中的“適合總數(shù)”。

　　2） 建筑鋼筋、不銹鋼板材等材料強(qiáng)度的檢測(cè)，應(yīng)以同一材料種類、同一設(shè)計(jì)方案強(qiáng)度級(jí)別的材料為一個(gè)工程驗(yàn)收資料。

　　3） 當(dāng)工程驗(yàn)收資料構(gòu)件總數(shù)不超過(guò)10個(gè)時(shí)，混泥土或填充墻材料取樣檢測(cè)總數(shù)可適度降低，但不可低于3個(gè)。

　　4） 依照“最少構(gòu)造解決和干涉標(biāo)準(zhǔn)”，鉆芯法抽樣檢驗(yàn)總數(shù)不適合太多。

　　5） 此表不適感用以訴訟性檢測(cè)。

　　4房屋構(gòu)造關(guān)鍵材料性能的檢測(cè)還應(yīng)合乎下列規(guī)定：

　　1）材料強(qiáng)度檢測(cè)宜按有關(guān)的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)要求開展批推定。當(dāng)材料性能同樣時(shí)須按同樓房同種類構(gòu)件開展批推定。當(dāng)開展構(gòu)件安全系數(shù)重點(diǎn)檢測(cè)時(shí)，可按構(gòu)件開展強(qiáng)度推定；對(duì)無(wú)工程圖紙材料，沒法明確原設(shè)計(jì)方案材料強(qiáng)度的房子，可將檢測(cè)結(jié)果離散性較小的鄰近樓房做為一個(gè)檢測(cè)批開展材料強(qiáng)度推定。

　　2）材料結(jié)構(gòu)力學(xué)性能檢測(cè)的測(cè)量點(diǎn)部位應(yīng)具備象征性，檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)挑選關(guān)鍵載重構(gòu)件部位。但損壞檢測(cè)應(yīng)繞開承受力很大的橫截面，混泥土構(gòu)件的損壞檢測(cè)還應(yīng) 避讓關(guān)鍵縱向鋼筋；挑選的部位在同一工程驗(yàn)收資料內(nèi)要盡可能遍布勻稱，防止采點(diǎn)均遍布于平面圖一隅。材料強(qiáng)度的指標(biāo)值，應(yīng)依據(jù)構(gòu)件的具體情況和已得到 的檢測(cè)數(shù)據(jù)信息按以下標(biāo)準(zhǔn)賦值：

　　(1)當(dāng)材料的類型和性能合乎原設(shè)計(jì)方案規(guī)定時(shí)，可按原設(shè)計(jì)方案指標(biāo)值賦值。當(dāng)檢測(cè)企業(yè)相信材性檢測(cè)結(jié)果靠譜時(shí)，也可選用評(píng)測(cè)材性結(jié)果。

　　(2)當(dāng)材料的類型和性能與原設(shè)計(jì)方案不符合或材料性能已明顯衰退時(shí)，應(yīng)依據(jù)評(píng)測(cè)數(shù)據(jù)信息按我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求賦值。

　　(3)當(dāng)采用多種多樣檢測(cè)方式對(duì)檢測(cè)結(jié)果開展校對(duì)或調(diào)整時(shí)，應(yīng)詳細(xì)描述校對(duì)或調(diào)整的全過(guò)程。

　　5建筑結(jié)構(gòu)關(guān)鍵材料性能的當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合乎下列規(guī)定：

　　1 混泥土強(qiáng)度檢測(cè)

　　(1)混泥土強(qiáng)度檢測(cè)應(yīng)標(biāo)明方式、標(biāo)準(zhǔn)、儀器設(shè)備?；炷嗤翉?qiáng)度檢測(cè)一般 宜選用超聲波回彈力解析法或回彈力法，調(diào)整時(shí)可選用芯樣法或混凝土強(qiáng)度調(diào)整法。

　　(2)混泥土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果報(bào)表應(yīng)包含樓房、構(gòu)件部位、構(gòu)件名字、構(gòu)件強(qiáng)度均值和標(biāo)準(zhǔn)偏差、構(gòu)件強(qiáng)度極小值和推定值。當(dāng)材料強(qiáng)度按批（即推定時(shí)，應(yīng)包含構(gòu)件強(qiáng)度模塊均值和標(biāo)準(zhǔn)偏差、構(gòu)件強(qiáng)度模塊推定值等。

　　1）填充墻斬假石材料強(qiáng)度檢測(cè)

　　(1)填充墻斬假石材料強(qiáng)度檢測(cè)應(yīng)列舉填充墻材料檢測(cè)方式、標(biāo)準(zhǔn)、儀器設(shè)備。填充墻斬假石材料強(qiáng)度檢測(cè)一般 可選用回彈力法。

　　(2)填充墻斬假石材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果報(bào)表應(yīng)包含樓房、構(gòu)件部位及名字、測(cè)區(qū)抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度均值和極小值、構(gòu)件強(qiáng)度推定級(jí)別。當(dāng)材料強(qiáng)度按批（即推定時(shí)，應(yīng)包含檢測(cè)模塊抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度均值和標(biāo)準(zhǔn)偏差、檢測(cè)模塊抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度變異系數(shù)和指標(biāo)值、模塊強(qiáng)度推定級(jí)別等。

　　2）水泥砂漿材料強(qiáng)度檢測(cè)

　　(1)水泥砂漿材料強(qiáng)度檢測(cè)應(yīng)列舉水泥砂漿材料檢測(cè)方式、標(biāo)準(zhǔn)、儀器設(shè)備。水泥砂漿材料強(qiáng)度檢測(cè)宜依據(jù)當(dāng)場(chǎng)水泥砂漿硬軟水平挑選回彈力法或貫入法。

　　(2)水泥砂漿材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果報(bào)表應(yīng)包含樓房、構(gòu)件部位及名字、貫入深層均值（僅貫入法）、碳化深度（僅回彈力法）、測(cè)區(qū)強(qiáng)度推定值。當(dāng)材料強(qiáng)度按批（即模塊）推定時(shí)，應(yīng)包含檢測(cè)模塊抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度均值和標(biāo)準(zhǔn)偏差、檢測(cè)模塊抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度變異系數(shù)和極小值、模塊強(qiáng)度推定值等。

　　3）填充墻強(qiáng)度檢測(cè)

　　依據(jù)必須，在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)容許的狀況下，填充墻強(qiáng)度檢測(cè)宜選用原點(diǎn)軸壓法或原點(diǎn)雙剪法檢測(cè)，校對(duì)填充墻斬假石和水泥砂漿各自檢測(cè)明確的填充墻強(qiáng)度值。

　　4）不銹鋼板材（建筑鋼筋、槽鋼）強(qiáng)度檢測(cè)

　　不銹鋼板材強(qiáng)度檢測(cè)一般可選用不銹鋼板材（建筑鋼筋、槽鋼）表層強(qiáng)度法檢測(cè)。對(duì)關(guān)鍵的不僅有鋼架結(jié)構(gòu)，有標(biāo)準(zhǔn)時(shí)可抽樣開展結(jié)構(gòu)力學(xué)性能檢測(cè)。

　　5）木料性能檢測(cè)

　　木料性能檢測(cè)結(jié)果關(guān)鍵根據(jù)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》，依據(jù)木材種類明確強(qiáng)度級(jí)別。當(dāng)木料的材料或外型與類似木料有明顯差別時(shí)或綠化植物和原產(chǎn)地辨別不清時(shí)，應(yīng)抽樣檢測(cè)木料的結(jié)構(gòu)力學(xué)性能。必需時(shí)，可開展含水量、相對(duì)密度和干縮率等新項(xiàng)目的檢測(cè)。

　　4.10房子危房等級(jí)檢測(cè)

　　1當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)房子墻體、公共性過(guò)道、樓梯口等地區(qū)構(gòu)造構(gòu)件是不是存有結(jié)構(gòu)型裂開、毀壞；

　　2房子危房等級(jí)檢測(cè)應(yīng)包含墻面和粉刷墻面縫隙、漏水；混泥土構(gòu)件損壞、裂開、防護(hù)層脫落等；不銹鋼板材生銹；建筑立面墻體風(fēng)化層、濕冷酥堿等。

　　3房子危房等級(jí)檢測(cè)應(yīng)關(guān)鍵開展構(gòu)造危房等級(jí)檢測(cè)，如構(gòu)件的縫隙、偏移、形變或浸蝕、脆化等別的損害。并以工程圖紙、數(shù)據(jù)圖表、相片等形式多樣詳盡紀(jì)錄毀壞位置和損害水平。

　　4危房等級(jí)檢測(cè)宜選用悉數(shù)調(diào)查和重點(diǎn)調(diào)查緊密結(jié)合的方法開展，并對(duì)結(jié)構(gòu)型損害和非結(jié)構(gòu)型毀壞開展區(qū)別。當(dāng)當(dāng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法保證悉數(shù)調(diào)查時(shí)，應(yīng)在事后整修工程施工前開展填補(bǔ)查驗(yàn)。

　　5房子危房等級(jí)檢測(cè)一般可按樓房次序、構(gòu)件種類目錄描述，并宜選用文字說(shuō)明、相片緊密結(jié)合的方法。針對(duì)危害房子安全性的結(jié)構(gòu)型縫隙及用文字說(shuō)明不清的毀壞，或同一位置毀壞點(diǎn)較多時(shí)，宜制作房子典型性損害圖。

　　6危房等級(jí)檢測(cè)應(yīng)特別關(guān)心基本、載重構(gòu)件、樓（屋）蓋等存有的承受力縫隙和不適合再次安裝的形變、危害承載能力的風(fēng)化層生銹、浸蝕，白螞蟻毀壞等毀壞狀況的檢測(cè)，并對(duì)構(gòu)造的承受力安全系數(shù)開展剖析和評(píng)定。

　　7損害特性的敘述應(yīng)選用標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語(yǔ)。敘述內(nèi)容宜包含損害位置、范疇、總寬、長(zhǎng)短等，并對(duì)損害緣故開展剖析。

　　8縫隙檢測(cè)應(yīng)全方位紀(jì)錄縫隙遍布情況，并紀(jì)錄縫隙所屬構(gòu)件名字、部位、總數(shù)、方位、總寬、深層、長(zhǎng)短、情況、貫通性，及其混泥土是不是掉下來(lái)等內(nèi)容。縫隙部位、總數(shù)、方位宜選用圖例、文本緊密結(jié)合的方法敘述，尤其是結(jié)構(gòu)型縫隙盡量作定量分析的敘述。

　　9危房等級(jí)檢測(cè)成效應(yīng)包含房子危房等級(jí)情況相片及剖析評(píng)定表明等內(nèi)容，可附危房等級(jí)情況平面圖方位圖、典型性縫隙展開圖、建筑立面縫隙布局圖等。

　　4.11檢測(cè)結(jié)果與提議

　　1應(yīng)包含對(duì)于受托人明確提出的檢測(cè)目地和規(guī)定的總結(jié)性句子。

　　2建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)敘述，如地圈梁、細(xì)石輸送泵設(shè)定及基礎(chǔ)形式，及其與原竣工資料核查狀況。

　　3房子結(jié)構(gòu)型毀壞狀況、材性檢測(cè)、工程建筑形變精確測(cè)量等結(jié)果的綜合分析和點(diǎn)評(píng)。

　　4針對(duì)受客觀原因限定而沒法進(jìn)行的必需檢測(cè)內(nèi)容，宜在匯報(bào)中作適度明確，并對(duì)事后補(bǔ)

　　充檢測(cè)提意見。

　　5結(jié)果應(yīng)確立房子危房等級(jí)情況，解決房子總體能不能達(dá)到一切正常應(yīng)用的規(guī)定（檢測(cè)時(shí)是不是在一切正常應(yīng)用）得出確立結(jié)果。提議應(yīng)確立事后安裝電梯的設(shè)計(jì)方案、工程施工的常見問題或提議。

　　4.12檢測(cè)工作人員

　　最少應(yīng)包含項(xiàng)目經(jīng)理、審批人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，宜列舉匯報(bào)撰寫人、關(guān)鍵新項(xiàng)目參與人。

　　4.13檢測(cè)公司名稱

　　4.14匯報(bào)日期

　　宣布匯報(bào)終稿的日期，文件格式為年月日。

　　4.15配件

　　1相片：包括房子外型，關(guān)鍵加設(shè)電梯轎廂地區(qū)狀況、當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)狀況、典型性構(gòu)造毀壞狀況、關(guān)鍵構(gòu)造和建筑結(jié)構(gòu)等基本信息；

　　2圖紙：房子原設(shè)計(jì)圖、測(cè)繪工程工程圖紙等。

　　3配件應(yīng)續(xù)編頁(yè)數(shù)或標(biāo)明配件總數(shù)、規(guī)格型號(hào)。